РИА Севастополь, 20 января. Минстрой РФ предложил узаконить построенные апартаменты. Сейчас апартаменты не считаются жилыми помещениями, хотя по сути представляют собой комфортабельное жилье.
Новый законопроект определяет правовой статус апартаментов новым видом недвижимости и предполагает внесение изменений в жилищное, градостроительное законодательство.
По словам главы комитета СФ Олега Мельниченко, законопроект направлен на защиту прав граждан – приобретателей жилых и нежилых помещений (апартаментов).
Он отметил, что спрос на такие помещения растет, но их покупка для постоянного проживания приносит ряд проблем. С одной стороны, граждане не могут зарегистрироваться по месту жительства в нежилых помещениях. С другой – городские власти не обеспечивают их объектами социальной инфраструктуры.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин высказал мнение, что все уже построенные апартаменты, в которых живут люди, необходимо узаконить.
Он пояснил, что тарифы на ЖКУ в нежилых помещениях «кратно выше», не определены моменты, связанные с капитальным ремонтом таких зданий.
«Нужны критерии, которые позволят либо приравнять, либо не приравнивать апартаменты к жилью. Наша задача – внести ясность в регуляторику по основным позициям, связанным с апартаментами», – заявил Стасишин.
Против узаконивания апартаментов выступила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. По ее мнению, это чревато негативными последствиями, в том числе коррупционными, ибо на законных основаниях признать отдельные помещения нежилого строения жилыми нельзя.
По оценкам Минстроя, сегодня на долю апартаментов приходится около 5% строящегося в России жилья. Наиболее популярны они в крупных городах страны.
В числе преимуществ такой собственности называют более низкую, по сравнению с квартирами, цену (по оценкам экспертов, разница в цене составляет 17-25%), а зачастую и гораздо более приятное расположение.
РИА Севастополь — Новости России
По материалам СМИ