РИА Севастополь, 12 февраля. Эксперты прогнозируют увеличение стоимости нового жилья из-за резкого подорожания стройматериалов. Подорожание стройматериалов на 50% в прошлом году уже подняло цены на недвижимость на 3% в январе нынешнего года. Пока тенденция роста продолжается, девелоперы уже пересматривают прайс-листы.
По данным канала «Таврический Телеграм», стоимость стройматериалов вырастет из-за повышения утилизационного сбора на спецтехнику по переработке металла. Доля стройматериалов в цене квадратного метра составляет 30–40%.
По итогам января 2021 года цены на новостройки выросли на 3%. Такой рост всего за один месяц — очень высокий показатель, отмечают специалисты.
Кроме того, стоимость новой недвижимости может вырасти на 15% из-за дефицита рабочих, удорожания обслуживание строительства (оплата электричества, тепла). И это — без учета ажиотажного спроса, который может возникнуть в случае продления льготной ипотеки.
Как ранее сообщало РИА Севастополь, в тоже время, вторичное жилье в Крыму дорожает быстрее, чем в Москве. В частности, за 2020 год в процентном соотношении темпы роста цен в два раза опередили московские.
По уровню цен на недвижимость Крым обогнал Санкт-Петербург.
В целом стоимость квартир в Крыму за год выросла в среднем на 25-40%. Средняя цена квадратного метра жилья по региону – 95 тыс. рублей. Так, в Ялте «квадрат» стоит порядка 120 тысяч, в Алуште – 110 тысяч. В Симферополе стоимость квадратного метра варьируется от 80-90 тысяч (двух- и трехкомнатные) до 110 тысяч (однокомнатные).
РИА Севастополь — Новости недвижимости
По материалам Телеграмм