РИА Севастополь. 12 марта. Город у моря вышел на 4-е место по России по стоимости квадратного метра жилья в многоэтажной жилой застройке.
Цена перепрыгнула за 100 тысяч и уже составляет – 116 145 рублей. В 2019 году цена за квадрат составляла 86 800 рублей.
На расстоянии 80 километров в соседнем Симферополе– 88 660 рублей за метр (данные исследования «Avitо Недвижимость»).
Анализируя рынок недвижимости можно сказать, что цены обусловлены несколькими факторами – снижение ключевой ставки в апреле 2020 по ипотеке, миграционный приток населения, инвестирование в недвижимость.
При этом и Севастополь, и Крым находятся в числе аутсайдеров по доступности ипотеки. Эксперты объясняют это тем, что эти два южных региона достаточно популярны для переезда жителей России из других регионов.
Эксперты посчитали, чтобы севастопольцу со среднедушевым доходом 32 909 рублей для покупки небольшой однокомнатной квартиры — 36 квадратных метров необходимо копить средства восемь с половиной лет.
Для покупки небольшой двухкомнатной квартиры — 54 квадратных метра — 13 лет. Для приобретения небольшой трехкомнатной квартиры — 68 квадратных метров – 16 лет.
Это если ничего не есть, не тратить деньги на одежду и другие нужды.
При этом, если от среднего дохода отнять цену на фиксированный набор товаров для проживания в городе в размере 16 829 рублей, то срок для накопления сильно вырастет. Чтобы купить однокомнатную квартиру нужно будет собирать средства 23 года, двухкомнатную – 35,5 лет, трехкомнатную – 43,5 лет.
При этом, не так давно губернатор Севастополя Михаил Развожаев анонсировал масштабный проект строительства жилого микрорайона для приезжих чиновников. Таким образом, севастопольцам предписано копить деньги минимум в течении 23 лет, а приезжим чиновникам жилье будет предоставляться сразу с бесплатно. Подробнее в нашем материале «Севастополь готовится к наплыву мигрантов из материка?».
Анна Стрельникова
РИА Севастополь — Новости Севастополя